1. Wertsteigerung oder Rendite
Vergleichen wir mit meinem Power BI Immobilien-Investitions-Analyse-Tool zwei alternative Investitionen i1
und i2
, die sich nur in den folgenden Parametern unterscheiden:
![2023 10 02 immobilien mit fremdkapital hebel 2023 10 19 13 37 01](/assets/img/2023-10-02-immobilien-mit-fremdkapital-hebel_2023-10-19-13-37-01.png)
Im obigen Beispiel werden für beide Investitionen folgende Parameter verwendet:
Wie wirken sich unterschiedliche Wertsteigerungen bei gleicher Rendite[6] oder unterschiedliche Renditen[6] bei gleicher Wertsteigerung aus?
![2023 10 03 wertsteigerung vs rendite 2023 10 19 13 54 27](/assets/img/2023-10-03-wertsteigerung-vs-rendite_2023-10-19-13-54-27.png)
Note
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Eine um ein Prozent größere i Wertsteigerung % [5] bei gleicher i Rendite % p0 [3] wirkt sich sehr stark auf die Outperformance VVÜ CF kum [2] aus. Wohingegen sich eine um ein Prozent größere i Rendite % p0 [3] bei gleicher i Wertsteigerung % [5] wesentlich geringer auswirkt.
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Hier mit konkreten Zahlen:
2. Über mich
Mein Name ist Germo Görtz.
Und ich bin Immobilien-Investor und Baufi-Coach.
Baufi-Coaching bedeutet professionelle Begleitung bei Baufinanzierungen. Mit gezielten Fragen helfen wir Ihnen, die passenden Lösungen zu finden. Als erfahrene Immobilien-Investoren kennen wir Ihre Bedürfnisse und mögliche Stolpersteine aus eigener Erfahrung.
Besuchen Sie dazu meine Baufi-Coach-Website: Baufi-Coach.de
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2.1. Planen Sie Ihre Finanzierung und vereinbaren Sie eine kostenlose Beratung
Berechnung des möglichen Kaufpreises einer Immobilie
Klicken Sie auf den Knopf Beratung anfragen. Dadurch öffnet sich ein weiteres Fenster, Sie können dort Ihre Daten selbst eintragen und diese landen in unserem Baufi-CRM.
2.1.1. Unsere Beratung
Baufinanzierung mit Glenn Schütte und Team
Büro für Deutsche Vermögensberatung
Kastanienallee 22
14052 Berlin
U-Bahn-Station Theodor-Heuss-Platz